חיפוש משרדים באתר:
 
   
 
   
072-2575-131  
השכרת משרדים משרדים להשכרה
  משרדים להשכרה בירושלים     משרדים להשכרה בנתניה     משרדים להשכרה בפתח תקווה     משרדים להשכרה בראשון לציון     משרדים להשכרה בחיפה  


 
 

נכסים מניבים

 

יצירת קשר

טלפון: 072-2575131

אימייל: SegalGr@gmail.com

כתובתנו: מגדלי פז 1, שוהם 5 רמת גן


בין לקוחותינו

 

   

משרדים למכירה

   

נכס מניב צומת כנות

מיקום: צומת כנות

גודל
: 1487 מ"ר + 25 חניות

תשואה :  9.3%

על הנכס: דייר אחד ,ביטחונות מצוינים  יושב על כול השטח

חוזה עד 2017

מחיר מבוקש: 5,100,000  ₪

משקף מחיר: 3,160 ₪ למ"ר !!

הכנסה רבעונית : 119,000 ₪

הכנסה שנתית: 476,000 ₪

משקף 25 ₪ למ"ר !! שזה מחיר נמוך כך שאין לדייר סיבה לעזוב

עמלת תיווך 2% + מע"מ

לפרטים נוספים אודות הנכס חיגו לטל'072-2575131 , נחום סגל.

הנכס נמכר !!!

 
 

נכס מניב עם דייר ל 25 שנה

מיקום: איזור התעשייה המתפתח בפ"ת

מידע על הכנס: נכס מסחרי מושכר לרשת קמעונאית גדולה

שטח בנוי: 2,820 מ"ר

שטח מגרש: 5,100 מ"ר

חוזה שכירות: 8.11+8+8 סה"כ 25 שנים

הכנסה שנתית: 2,580,000 ₪


מחיר מבוקש: 31,300,000 ₪

תשואה: 8.2%

בונוס: זכויות בניה לעוד 4 קומות


עמלת תיווך 1.5% + מע"מ

לפרטים נוספים אודות הנכס חיגו לטל'072-2575131 , נחום סגל.
 


 

נכס מניב צפון הארץ ליד עכו

גודל מגרש: 25,000 מ"ר

מיקום: צפון הארץ ליד עכו

הנכס: תחנת דלק + מסעדה + זכויות בניה נוספות

הכנסה חודשית: 82,000 ₪ + מע"מ

חוזים: חוזה עם תחנת הדלק לעוד 7 שנים על סך 68,000 ₪
המסעדה לעוד 6 שנים מתחדש כול שנה, על סך 14,000 ₪ ועולה מידי שנה.

מצב הקרקע: אדמת מנהל מהוונת לעוד 40 שנה

זכויות נוספות להקמה של אולם אירועים ובתי מלון/הארחה

מחיר מבוקש: 12,000,000 ₪

עמלת משרדינו: 1.5% + מע"מ

לפרטים נוספים אודות הנכס חיגו לטל'072-2575131 , נחום סגל.


 
נכס מניב תל מונד

על הנכס: מרכז מסחרי פתוח

מיקום: איזור השרון

גודל מגרש: 2,208 מ"ר

שטח בנוי: מסחר - 2,117.7 מ"ר
               משרדים - 982 מ"ר
               מחסנים - 369.7 מ"ר

סה"כ: 3,940 מ"ר 

הנכס מושכר בתפוסה של 87.8%

הכנסה חודשית: 316,176  ₪

יימכר בתשואה של 8%

לפרטים נוספים אודות הנכס חיגו לטל'072-2575131 , נחום סגל.


 

   

נכס מניב במיקום עם פונטנציאל רב  - נמכר

מיקוםדרום ת"א

על הנכסלמכירה בניין עצמאי  מושכר למספר דיירים טובים עם זכויות בניה נוספות   

מניב: הנכס יניב תשואה של כ - 8.9%

שטח מגרש: 404 מ"ר

שטח בנוי: 4 קומות מעל קומת קרקע למסחר וקומת מרתף סה"כ 1266 מ"ר בנוי

הכנסה חודשית מהבניין: 84,167 ₪  

הכנסה שנתית: כ - 1,010,000 ₪

מחיר מבוקש: 11,300,000  ₪

עמלת תיווך משרדינו 2% + מע"מ

 


 

נכס מניב  בנהריהנמכר

מיקוםעל הדרך הראשית בגעתון 

על הנכסמושכר לרשת קמעונאית גדולה ומובילה לחוזה לטווח רחוק עם אופציות גודל
              של  1260 מ"ר חוזה עד ספטמבר  2014 עם 3 אופציות של 
ארבע שנים כל אחת    

מניב: הנכס יניב  כ - 8.2%  עם עליה של 5% באופציה

מחיר מבוקש: 7,270,000  ₪

עמלת תיווך משרדינו 2% + מע"מ

 


 

נכס מניב בחיפהנמכר

מיקוםחיפה 

על הנכסמושכר לרשת קמעונאית מובילה לחוזה ארוך טווח

גודל שטח: 540  מ"ר
  
  

מניב: הנכס יניב  כ - 8.2%  עם עליה של 5% באופציה

מחיר מבוקש: 8,260,000  ₪

עמלת תיווך משרדינו 2% + מע"מ

 


 

נכס משרדים בטירת הכרמל  - נמכר

מיקוםחיפה 

על הנכסמושכר לרשת קופות חולים

גודל שטח: 500  מ"ר  
  

מניב: הנכס יניב  כ - 8.2%  יציאה ב-2014 עם אופציה לתקופה ארוכה

מחיר מבוקש: 4,000,000  ₪

עמלת תיווך משרדינו 2% + מע"מ
 


 

 
עסקת תשואה במרכז גבעתיים - נמכר

מיקום: מרכז גבעתיים

על הנכס: 700 מ"ר מסחרי, 350 מ"ר מרתף, 22 חניות

מניב: הנכס יניב 2.5 מיליון ₪ בשנה, בחוזה של 15+9 צמוד למדד

על העסקה: קומפלקס חדש שעולה על הקרקע בימים הקרובים הכולל מסחר, משרדים ומגורים במסגרת קבוצת רכישה.
דרוש הון ראשוני של כ- 16 מיליון ₪
ניתן לקנות את שטח המסחר עם חוזה סגור מראש ותשואה מובטחת

אכלוס: כ- 28 חודשים

לנכס יש חוזה סגור מול חברת מסחר ידועה AAA ל-15+9 והכנסה שנתית של
     2.5 מיליון ₪

מחיר מבוקש: 26.5 מיליון ₪

עמלת תיווך משרדינו 2% + מע"מ

 

 

 

 

עסקת תשואה תל אביב - נמכר

מיקום: תל אביב

על הנכס: 574 מ"ר משרדים  +16 מ"ר גג

מניב: הנכס מניב  403,000 ₪ בשנה, בחוזה עד 2016

על העסקה: קומת משרדים ברחוב החשמונאים שנמצא בלבו של  האזור החם
      ביותר בתחום  נדל"ן למשרדים בתל אביב ,מניב  תשואה של כ 9%
חוזי שכירות נמוכים 58 ₪ בממוצע למ"ר


מחיר מבוקש: כ 5 מיליון ₪

עמלת תיווך משרדינו 2% + מע"מ
 

 

 

 

במתחם העסקים הכי מרכזי בתל אביב ברחוב "הארבעה"
בניין עצמאי ! - 
נמכר

על הנכס: של 2000 מ"ר
 

4 קומות משרדים של 345 מ"ר

קומה מסחרית בגודל 250 מ"ר +אפשרות להרחבה עוד 60 מ"ר כולל
מרתף 360
בנוסף זכויות בניה של 2 קומות של 345 מ"ר כל אחת

מחיר: 18,500,000

נחום סגל

מנכ"ל SEGAL GROUP

 

 

   
 

בצומת מרכזית בצפון הארץ תחנת דלק - נמכר

תחנת דלק + 3500 מ"ר מבנה מסחרי + 5000 מ"ר זכויות בנייה. קיים חניון גדול

מחיר מבוקש: 15 מליון ₪
 

 
 
   

 

 
סופר בדרום ת"א - נמכר
 
סופר בדרום ת"א 160 מ"ר בנוי 80 מ"ר הסופר 80 מ"ר מחסנים שמחולקים ל 3
      (20 מ"ר  + 20)


מ"ר + 60 מ"ר) מחיר מבוקש: 4 מיליון ₪ מחזור חודשי: כ- 200,000 ₪ רווח כ- 25%
 

 
 
 
 
       
       
       
 
שטחים למכירה והשכרה | הזדמנות להשקעה בנדל"ן | הזדמנות נכס בחו"ל | השכרה ומכירת משרדים | השקעה דירת תמ"א | חנות למכירה ולהשכרה | נכס להשקעה בת"א | משרד מכירה במגדלים | משרדים למכירה במרכז | קניית דירה בחול | הזדמנות נכס בחול | משרדים להשכרה רמת גן | מכירת נכס בחו"ל | קניית נכס מניב בחול | מכירה נכס מניב בחול | דירה מניבה במרכז | נכס בתל אביב | מכירת נכס בחו"ל | דירה מניבה בתל אביב | חנות למכירה במרכז | חנות למכירה במגדל | משרדים מכירה במרכז | חנויות מכירה בתל אביב | שטחי מסחר מכירה במגדל | משרדים להשכרה בתל אביב | משרדים להשכרה ברמת גן | משרדים למכירה בתל אביב | השקעות נדל"ן בחו"ל | יעוץ השקעות בחו"ל | ליווי עסקים בחו"ל | משרדים להשכרה ברמת החייל | משרדים להשכרה בהרצליה | TTower | 
 
קידום אורגני | קידום אתרים